Une maison neuve un peu plus écolo, ça vous allume?

Je crois que nous avons du chemin à faire comparativement à l'Europe, en ce qui concerne l'écologie dans le domaine résidentiel. La publicité que nous consommons dans les revues d'habitation, à la télévision (magasin de rénovation grande surface) nous parle plus de design que d'efficatité énergétique ou de matériaux écologiques. Pour nous, cette année, ce fut tout un défi de trouver de l'information sur les chauffe-eau instantannés!
Mais continuons d'en parler, nous crérons peut-être suffisament de demande pour voir arriver l'offre.

Acheter une maison neuve n'est habituellement pas écolo. C'est un leurre utile pour les entrepreneurs qui vendent le rêve de la maison unifamiliale en banlieue ou en nature. Pourquoi ? La construction de maisons neuves entraîne du déboisement et de la pression pour dézoner nos qq terres agricoles. (La forêt à proximité... oubliez-là, elle sera coupée de toute façon...) Elle s'effectue loin des grands centres, vous obligeant à avoir 2 autos et à construire davantage de routes, ce qui entraîne aussi du gaspillage de terres boisées ou agricoles, en plus de coûter cher en taxes. Recycler un bâtiment déjà existant, est beaucoup plus écologique puisqu'on les retrouve plus souvent en ville où le dépanneur est accessible à pied et le transport en commun bien développé. On peut aussi songer à ajouter un logement, favorisant la densification, ce qui s'avère encore plus écologique, pour les raisons évoquées précédemment.

Nous avons fait construire notre maison l'année passée. Il était évident que nous allions choisir des options écolos, mais il faut savoir où arrêter. Plancher écolo, peinture écolo, isolation avec des matériaux écolos, installation d'un foyer de masse, augmenter la dimensions des fenêtres, faire un toit vert, etc. Que mettre en priorité?

Nos choix se sont arrêtés sur : Novoclimat, système central géothermique, thermostats programmables, récupérateur de chaleur des eaux de douche, 2 toilettes double-chasse approuvées Watersense, plancher de bois-franc québécois et éclairage adapté aux ampoules fluocompactes (réduction de consommation).

À notre avis, Novoclimat était un incontournable mais visiblement, ce n'est pas l'avis de tous. Notre contracteur était étonné que nous en fassions la demande. Seulement 10% de ses constructions neuves le sont. Un gaspillage d'argent selon lui. Il a dit qu'il peut construire une maison aussi isolée pour moins cher, mais nous tenions au test d'infiltrométrie fait par l'Agence d'Efficacité Énergétique. C'est le seul test qui peut quantifier le "degré d'isolation" d'une maison.

Notre compréhension est que les gens ne pensent pas aux options écolos parce qu'ils n'en sont pas informés et ne prennent pas le temps de s'informer. La priorité va aux dimensions, ensuite aux extras. Notre choix fut de prioriser le contenu et ensuite, nous avons ajusté les dimensions de la maison en fonction du budget restant.

Novoclimat = maison écoénergétique, LEED = maison écoénergétique construite dans l'optique de développement durable. Une bonne isolation, une réduction de la consommation d'eau, une utilisation de matériaux recyclés et une bonne gestion des déchets font gagner des points LEED. Plus vous construisez de façon durable, plus vous avez de points LEED.

Pourquoi ne pas oublier le garage?

Si le but est d'être écolo, une maison en ville proche d'un bon système de transport en commun est, je crois, plus efficace que toutes les accréditation écolos et les gadgets verts. Si votre maison est située è un endroit où il faut bruler une tasse de pétrole pour acheter un gallon de lait, une orientation vers le sud est dérisoire.